Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com grande visibilidade, infraestrutura completa e renda garantida.
Galpão industrial e comercial de esquina, com frente para três ruas e 1.800 m² de área construída, oferecendo fácil acesso para operações logísticas e excelente exposição comercial.
O imóvel conta com doca para carga e descarga, entrada para caminhões, escritório administrativo, refeitório e vestiários, proporcionando toda a estrutura necessária para diversos segmentos industriais, comerciais e de distribuição.
Possui energia trifásica de 75 kVA, a capacidade máxima permitida sem cabine primária. Além disso, dispõe de toda a infraestrutura de cabeamento para instalação de cabine primária, já utilizada anteriormente, permitindo futuras ampliações conforme a necessidade da operação.
Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado para uma empresa consolidada, gerando renda mensal de R$ 35.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores em busca de retorno imediato.
Documentação totalmente regularizada.
