Excelente terreno de 500 m² à venda na Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá. O imóvel possui formato regular de 10 x 50 metros e situa-se a apenas 2,5 metros de altura em relação à rua, com topografia plana na parte superior, facilitando futuras construções ou reformas. A escritura está regularizada, garantindo segurança jurídica total na transação.
O terreno vem com três casas antigas, Com localização estratégica e acessível, próxima a supermercados, hipermercados, restaurantes, farmácias, açougues e postos de combustível. A rua dispõe de linha de ônibus, garantindo facilidade de locomoção e valorização imobiliária. O bairro é consolidado e oferece toda conveniência para moradia ou investimento.
A propriedade conta com melhorias importantes como portão eletrônico, muros, caixa d'água e espaço gourmet estruturado. Garagens cobertas e área de serviço complementam o conjunto, tornando o terreno versátil para diversos projetos imobiliários.
Oportunidade de investimento com financiamento disponível. Terreno plano e bem localizado, com potencial de valorização significativa na região. Ideal para quem busca terreno com construções aproveitáveis ou para iniciar novo projeto em área consolidada de Mauá.
