Excelente oportunidade para investimento em Mauá.
Terreno com 331m² (12m de frente por 33m de fundo), com topografia que inicia plana e apresenta aclive nos fundos, oferecendo boas possibilidades de aproveitamento.
O imóvel conta com 4 casas já construídas e alugadas, gerando renda mensal de R$ 4.050,00, ideal para quem busca retorno imediato.
Localizado no Parque das Américas, próximo à estação de trem Guapituba e a aproximadamente 3 km do centro de Mauá, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
Imóvel com escritura e matrícula regularizadas.
