Galpao 3700 m2 em Santo Andre para alugar bairro campestre
Oportunidade de Venda Área Comercial e Industrial em Santo André - Bairro Campestre
Excelente Localização e Infraestrutura!
Localizado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da região, como a Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. A apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, a localização garante conectividade excelente para colaboradores, clientes e fornecedores.
Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, com a possibilidade de desmembrar as áreas, oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes perfis e necessidades. Veja as opções abaixo:
1) Galpão Jorge Velho galpao 1
Área Total: Aproximadamente 1.350 m²
Locação: R$ 40.000,00/mês
IPTU: R$ 3.920,94/mês
Zoneamento: Industrial
Destaques:
Pé direito de 6 a 8 metros
Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte
Energia elétrica trifásica e iluminação instaladas
Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito na parte superior
2) Galpão Jorge Velho Nº2
Área Total: Aproximadamente 1.700 m²
Locação: R$ 50.000,00/mês
IPTU: R$ 769,49/mês
Zoneamento: Industrial
Destaques:
Pé direito de 6 a 12 metros
Ampla área de pátio com acesso facilitado para caminhões e carretas
Balança rodoviária para carretas
Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros
o Térreo: Escritórios, refeitório e vestiário
o 1º Andar: Escritório e copa
Localizado nos fundos da Av. Industrial 2350, ideal para operações logísticas e industriais
3) Galpão Av. Industrial N-3
Área Total: 637 m² Ideal para atividades comerciais ou industriais
Zoneamento: Industrial ZUP 1 e comercial, proporcionando uma ampla gama de usos
Energia Trifásica Infraestrutura elétrica preparada para demandas industriais e comerciais
Mezanino Planejado com infra para ar-condicionado, garantindo conforto para sua equipe
Área de Estoque ampla e bem distribuída
Portão Automático Acesso prático e moderno para veículos
Infraestrutura Completa:
o Portão exclusivo para caminhões, ideal para operações de carga e descarga
o Cozinha, vestiário e banheiros para o bem-estar da equipe
Aluguel r$ 20,000,00
IPTU: R$ 415,99/mês
Este galpão é perfeito para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado, pronto para atender às suas necessidades operacionais.
Locação das 3 Áreas Juntas:
Área Total Construída: Aproximadamente 3.700 m²
