Galpão de 6.000 m² disponível para locação em Mauá, situado na Avenida Papa João XXIII, no bairro Sertãozinho, com posicionamento estratégico ao lado da alça do Rodoanel. O terreno totaliza 15.000 m², oferecendo ampla flexibilidade para operações industriais, logísticas ou de distribuição em larga escala.
A estrutura conta com 12 metros de pé direito, permitindo circulação otimizada de equipamentos e aproveitamento máximo do espaço vertical. O acabamento em concreto e cobertura de estrutura metálica conferem durabilidade e baixa manutenção, com amplos salões internos totalmente livres de obstáculos, conforme evidenciado nas fotografias.
A localização privilegiada proporciona acesso direto ao Rodoanel, reduzindo significativamente tempos de deslocamento para pontos estratégicos da Grande São Paulo e consolidando a região como referência para operações que demandam logística eficiente e conectividade viária.
O imóvel apresenta bom estado de conservação, com piso em concreto nivelado e estrutura reforçada. A configuração permite múltiplas possibilidades de uso, desde manufatura até estocagem em larga escala, com total flexibilidade de compartimentação conforme necessidade operacional.
Aluguel de R$ 180.000,00 mensais. Imóvel disponível para ocupação imediata, ideal para empresas que buscam espaço robusto, bem localizado e com infraestrutura consolidada na zona industrial de Mauá.
