Galpão de 3.000 m² completamente reformado localizado no Sertãozinho Mauá. O imóvel apresenta pé-direito de 12 metros, ideal para operações industriais e de armazenagem de grande volume. Área total do terreno de 5.000 m², proporcionando amplo espaço para manobras e expansão.
A estrutura interna conta com escritórios, salas, portaria e refeitório, além de 5 banheiros distribuídos nas áreas administrativas. O imóvel foi totalmente reformado, garantindo infraestrutura moderna e segura para suas operações. Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUP 1), confirmando sua destinação comercial e industrial.
Localização estratégica com acesso direto à alça de entrada do Rodoanel, facilitando o fluxo de mercadorias e a logística de transporte. A posição privilegiada oferece conectividade com as principais rotas da região metropolitana de São Paulo. Estacionamento próprio disponível nas dependências do galpão.
Imóvel disponível para aluguel por R$ 105.000,00 mensais. Conforme observado nas imagens, o galpão apresenta acabamento limpo, estrutura de concreto reforçado e iluminação natural através de painéis translúcidos. As áreas administrativas foram reformadas com paredes divisórias e piso adequado para uso comercial.
Oportunidade excelente para empresas que buscam espaço fabril ou de distribuição em região de alta circulação logística, próximo a centros consumidores e com acesso facilitado às principais rodovias da Grande São Paulo.
